十八、根据1月1日起实行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》："对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债"，也就是说，如果业主向银行贷款买房后如果不能按时还款，银行只能把用于抵押的房产查封，却不能拍卖收回贷款。现在深圳的各家银行已经提高了房贷的首付比例，银行在发放房贷时不得不严加审查。随着一些赖帐人的出现，银行的坏帐会增加，从而促进银行惜贷，失去了银行的支持，对房价的推动作用力会大大减小。
十九、比如效应。据日本不动产研究所的数据：2003年东京地区公寓式住宅均价54.5万日元/平方米，一套均价4096万日元，分别相当于人民币4.3万和320万元。而现在上海均价1.25万/平方米，一套房均价150万元，分别是东京的1/3和1/2。可是日本人收入是上海的15倍。而且日本的房产包括土地所有权，中国只有最多70年的使用权。据美国商务部数据：2003年中期美国单栋建筑(相当于别墅)新房均价相当于人民币200万元，而上海的价格约为三四百万元。这样一比较，中国房价是高是低就很明显了。人们会越来越了解到这种情况，从而对高房价说不。有些喜欢拿上海的房价和纽约、香港来比，理由是上海是国际化大都市。美国是发达的资本主义国家，发展了200多年也不过有纽约、洛杉矶等区区几个国际化大都市，上海和北京在国际人其实并没有多少人知道。
二十、最根本的，还要不要建设一个和谐社会？中国政府毕竟是中国共产党领导的代表了最广大人民的根本利益的政府，不可能长期让大多老百姓面对高高在上的房价只能发出一声叹息，或是让脆弱的银行系统背负着巨大的房地产贷款风险置之不理。特别现在房产的泡沫已经非常大了，稍微出台点限制政策就能打压房价。虽然房价跌了，对经济不得，可是长痛不如短痛，中国政府一定不会象日本政府一样面对房产泡沫熟视无睹的。路易十四说：我死后哪怕洪水滔天。让某些掌握主动权的既得利益集团主动降低房价，是与虎谋皮。所以在房地产业的强制调整恐怕不可避免。
